Zum Verkauf steht diese im Jahr 2024 modernisierte und attraktiv geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Singles, die ein praktisches und modernes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition anstreben.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Das Herzstück ist das großzügige und helle Zimmer, das flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die bereits integrierte Einbauküche ist praktisch und funktional. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet.
Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen die modernen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Ein eigener Kellerraum bietet willkommenen zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht allen Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Gartenfläche (ca. 10 m²) zur Verfügung – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Elektro-Heizung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in dieser komfortablen und gut gelegenen Immobilie.
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Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen im begehrten Stadtteil Rüttenscheid in Essen. Dieses Szeneviertel überzeugt durch seine lebendige Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Zudem profitieren Sie von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen bietet. Die Universität Essen und das Universitätsklinikum sind nur wenige Minuten entfernt, was die Immobilie besonders für Studierende und Mitarbeiter der Universität und des Klinikums interessant macht. Auch große Konzernstandorte sind in der Umgebung angesiedelt, was die Attraktivität des Standortes erhöht.
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes, während Sie gleichzeitig in der Nähe des pulsierenden Lebens des Viertels sind. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
