Dieses gepflegte, zweieinhalbgeschossige Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Oberhausen-Alstaden bietet mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Grundstück von 182 m² ein komfortables Zuhause für Familien, die Wert auf moderne Raumaufteilung und gemütliches Wohnen legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der direkte Zugang zum kleinen, liebevoll gestalteten Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum, der hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Jugendzimmer oder Hobbybereich genutzt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Dieses Objekt ist perfekt geeignet für Familien, die eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage und ein bezugsfertiges Zuhause suchen.
Eine Finanzierungsbestätigung ist bei der Besichtigung zwingend erforderlich. Wenn diese nicht vorhanden ist, können Sie uns kontaktieren und wir lassen eine Bonität durch unseren Finanzierungspartner prüfen.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Oberhausens, im familienfreundlichen Oberhausen-Alstaden. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Struktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie diverse Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen, wodurch sich schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets ergeben.
Naherholungsmöglichkeiten wie Grünanlagen und Spazierwege liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Flughafen 14,63 km | Fernbahnhof 430 m | Bus 70 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
