Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Oberhausen-Klosterhardt Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² liegt sie in der 2. Etage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der südöstlich ausgerichtete Balkon, der für reichlich Tageslicht sorgt und einen idealen Platz zum Entspannen bietet. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Duschwanne.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.836 €, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- Tageslichtbad
- Balkon
- separater Keller
Eine Finanzierungsbestätigung ist bei der Besichtigung zwingend erforderlich. Wenn diese nicht vorhanden ist, können Sie uns kontaktieren und wir lassen eine Bonität durch unseren Finanzierungspartner prüfen.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Oberhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der nächste Haltepunkt ist nur 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Stadtteile gelangen.
Die Anfahrt zur nächsten Autobahn ist ebenfalls unkompliziert und dauert lediglich 4 Minuten, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Für Pendler bietet sich eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof, der in nur 12 Minuten erreichbar ist. Von dort aus haben Sie Zugriff auf zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.
Der nächstgelegene Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die alle in kurzer Distanz zu erreichen sind.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Verkehrsanbindung – ideal für Ihr neues Lebenskapitel!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
