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Diese stilvolle und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten 9-Parteienhauses vereint Privatsphäre, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des separaten Eingangs für nur drei Wohnungen genießen Sie ein besonderes Maß an Exklusivität.
Die Wohnung verfügt über 3,5 großzügig geschnittene und helle Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche integriert ist – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne und einer separaten Dusche zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge.
Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude selbst ist modern und energieeffizient gestaltet und überzeugt mit einer kleinen und überschaubaren Eigentümergemeinschaft.
Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Optional können eine Garage oder ein Stellplatz zusätzlich erworben werden, um Ihr neues Zuhause noch komfortabler zu machen.
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Eine Finanzierungsbestätigung ist bei der Besichtigung zwingend erforderlich. Wenn diese nicht vorhanden ist, können Sie uns kontaktieren und wir lassen eine Bonität durch unseren Finanzierungspartner prüfen.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im westlichen Ruhrgebiet mit rund 170.000 Einwohnern.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Fußläufig erreichen Sie in nur 2 Minuten den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt.
Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 1 Fahrminute, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie Essen, Duisburg oder Düsseldorf ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist nur wenigen Fahrminuten entfernt und der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur 20 Fahrminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Die grüne Umgebung mit Parks und Grünanlagen bietet zudem viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Kurz gesagt: Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben, naturnahem Wohnen und eine optimale Anbindung an die umliegenden Großstädten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
