Dieses charmante 2-Familien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt mit seinem historischen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem 219 m² großen Grundstück kann es sowohl als Zweifamilienhaus genutzt als auch mit geringem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbäder sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Vor rund 20 Jahren wurde das Dach saniert, sodass sich die Immobilie in einem soliden Zustand befindet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinsame Gas-Heizung mit dem Nachbarn. Dank der ruhigen Wohnlage eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind. Zudem ist das Haus ab dem 01.08.2025 bezugsfrei, sodass ausreichend Zeit für die persönliche Planung oder mögliche Umbauten bleibt. Ein weiterer Vorteil ist der Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie vereint Geschichte, Wohnkomfort und Flexibilität – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer äußerst guten Lage in Oberhausen-Dümpten, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 7 Minuten, was den täglichen Pendelverkehr bequem und unkompliziert gestaltet.
Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto, wodurch Sie schnell und flexibel in die umliegenden Städte gelangen. Der Hauptbahnhof ist in 6 Minuten erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl von Reise- und Verbindungsoptionen eröffnet.
Für Reisende ist der Flughafen in nur 25 Minuten zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Oberhausen, kombiniert mit der ruhigen Atmosphäre eines Wohngebiets. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Erreichbarkeit und Lebensqualität, die dieses Objekt bietet!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
